способ реконструкции зданий и сооружений

Формула изобретения

1. Способ реконструкции зданий и сооружений с использованием конструкций реконструируемого здания или сооружения, включающий возведение по его периметру дополнительной несущей конструкции, демонтаж крыши, внутренних перегородок, инженерных сетей и поэтажное снизу вверх выполнение новых конструктивных элементов, отличающийся тем, что демонтаж крыши, внутренних перегородок и инженерных сетей осуществляют одновременно с возведением для увеличения ширины и высоты реконструируемого здания или сооружения дополнительной несущей конструкции, выполненной в виде опорно-стержневого каркаса, монтируемого на предварительно выполненных новых фундаментах, расположенных по наружному периметру реконструируемого здания или сооружения с зазором относительно его стен, а по мере возведения каркаса до уровня существующих перекрытий каждого этажа выполняют перекрытия в зазорах, совмещая их с существующими посредством деформационных швов, затем выполняют наружное ограждение на поверхности каркаса и перекрытие этажей в виде сплошного жесткого диска в надстраиваемой части, возводят кровлю и новые конструктивные элементы.

2. Способ по п. 1, отличающийся тем, что опорно-стержневой пространственный каркас монтируют из отдельных многогранных модулей, состоящих из трубчатых стоек, жестко соединенных балками и имеющих в плане форму многоугольника, например шестиугольника.

Описание изобретения к патенту

Изобретение относится к строительству и может быть использовано для реконструкции зданий и сооружений, предусматривающей, в частности, увеличение их ширины и высоты.

Известен способ реконструкции зданий и сооружений, включающий демонтаж внутренних конструкций с последующим выполнением новых (см. например, Миловидов Н. Н. и др. Реконструкция жилой застройки. М. 1980, с.188-194, рис. 79).

Наиболее близким к изобретению техническим решением (прототипом) является способ реконструкции зданий и сооружений с использованием несущих конструкций реконструируемого здания или сооружения, включающий возведение по периметру здания или сооружения дополнительной несущей конструкции, демонтаж крыши, внутренних перегородок, инженерных сетей и выполнение новых конструкций (см. патент РФ N 2036291, кл. E 04 6 23/00, 1995).

Существенными недостатками известных решений являются низкая производительность и высокая трудоемкость монтажа новых конструкций, обусловленные значительным количеством типов конструктивных деталей, используемых при реконструкции, а также недостаточные сейсмостойкость зданий и их архитектурная выразительность.

Кроме того, они не могут быть использованы для реконструкции зданий без отселения жильцов.

Целью изобретения является повышение эффективности реконструкции зданий и сооружений за счет увеличения уровня индустриализации работ, что существенно ускоряет темпы строительства, а также улучшение архитектурной выразительности фасадов путем устранения отмеченных недостатков.

При реконструкции жилых зданий обеспечивается существенное улучшение квартирных планировок с увеличением их площади.

Сущность изобретения заключается в том, что в способе реконструкцией зданий или сооружений с использованием конструкций реконструируемого здания или сооружения, включающем возведение по его периметру дополнительной несущей конструкции, демонтаж крыши, внутренних перегородок, инженерных сетей осуществляют одновременно с возведением для увеличения ширины и высоты реконструируемого здания или сооружения дополнительной несущей конструкции, выполненной в виде опорно-стержневого пространственного каркаса, монтируемого на предварительно выполненных новых фундаментах, расположенных по наружному периметру реконструируемого здания или сооружения с зазором относительно его стен, а по мере возведения каркаса до уровня существующих перекрытий каждого этажа выполняют перекрытия в зазорах, совмещая их с существующими посредством деформационных швов, затем выполняют наружное ограждение на поверхности каркаса и перекрытие этажей в виде сплошного жесткого диска в надстраиваемой части, возводят кровлю на новые конструктивные элементы.

Опорно-стрежневой пространственный каркас может быть смонтирован из отдельных многогранных модулей, состоящих из трубчатых стоек, жестко соединенных балками, причем, в плане модуль может иметь форму многогранника, например, шестиугольника.

По сравнению с прототипом (патент N 203629) изобретение содержит новые признаки, заключающиеся в том, что демонтаж крыши, внутренних перегородок и инженерных сетей осуществляют одновременно с возведением для увеличения ширины и высоты реконструируемого здания или сооружения дополнительной несущей конструкции, выполненной в виде опорно-стержневого пространственного каркаса, монтируемого на предварительно выполненных новых фундаментах, расположенных по наружному периметру реконструируемого здания или сооружения с зазором относительно его стен, а по мере возведения каркаса до уровня существующих перекрытий каждого этажа выполняет перекрытия в зазорах, совмещая их с существующими посредством деформационных швов, затем выполняют наружное ограждение на поверхности каркаса и перекрытие этажей в виде сплошного жесткого диска в надстраиваемой части, возводят кровлю и новые конструктивные элементы.

Опорно-стержневой пространственный каркас может быть смонтирован из отдельных многогранных модулей, состоящих их трубчатых стоек, жестко соединенных, причем в плане модуль может иметь форму многоугольника, например шестиугольника.

На фиг. 1 изображено реконструируемое здание или сооружение, поперечный разрез в вертикальной плоскости; на фиг. 2 опорно-стержневой пространственный каркас по наружному периметру здания, план, на фиг. 3 - модуль опорно-стержневого пространственного каркаса, план (вариант модуля, имеющего план в форме шестиугольника); на фиг. 4 то же, разрез А-А на фиг. 3.

На чертеже приняты следующие обозначения:

1 дополнительная несущая конструкция в виде опорно-стержневого пространственного каркаса;

2 новые фундаменты для каркаса 1;

3 реконструируемое здание или сооружение;

4 зазоры между каркасом 1 и стенами 5 реконструируемого здания или сооружения 2:

6 существующие перекрытия;

7 перекрытия в зазорах 4;

8 деформационные швы между перекрытиями 6 и 7;

9 наружное ограждение на поверхности каркаса 1;

10 перекрытия надстраиваемой части здания или сооружения 2;

11 модуль каркаса 1;

12 трубчатые стойки модуля 11;

13 соединительные балки трубчатых стоек 12.

Способ реконструкции зданий или сооружений осуществляется следующим образом.

Реконструкцию начинают с демонтажа крыши, внутренних перегородок и инженерных сетей с последующим их удалением, при этом, одновременно с проведением демонтажа возводят дополнительную несущую конструкцию 1, элементы каркаса которой монтируют на предварительно выполненных новых фундаментах 2, расположенных по наружному периметру реконструируемого здания или сооружения 3.

Вся нагрузка от вновь возводимой части реконструируемого здания или сооружения 3, которая является более широкой и имеет увеличенную высоту, передается на каркас 1 и фундаменты 2.

Каркас 1 на фундаментах 2 расположен с зазором 4 относительно существующих стен 5, причем величина зазора определяется при конкретном проектировании и не имеет каких-либо существенных ограничений.

По мере возведения каркаса 1 до уровня существующих перекрытий 6 каждого этажа, выполняют перекрытия 7 в зазорах 4, которые совмещаются с существующими перекрытиями 6 посредством деформационных швов 8, компенсирующих неравномерность осадок старой и новой частей здания или сооружения.

Затем, после возведения каркаса 1 на проектную высоту, на его поверхности выполняют наружное ограждение 9 и перекрытия 10 надстраиваемой части.

Перекрытия 10 выполняют с использованием поперечных балок (на чертеже не показаны) в виде сплошного жесткого диска, например из монолитного бетона.

Опорно-стержневой пространственный каркас наиболее целесообразно выполнять из отдельных многоугольных модулей 11 (фиг. 2, 3, 4), образованных трубчатыми стойками 12, жестко соединенных балками 13 и имеющих в плане многоугольную форму, например, шестиугольника.

Для соединения трубчатых стоек 12 и соединительных балок 13 используются болтовые соединения (на чертеже не показаны).

Возможны и другие варианты выполнения каркаса, например рамно-балочный.

Наружное ограждение 9 может выполняться из навесных панелей, крупных блоков или штучных материалов.

После возведения всех перекрытий, выполняют кровлю или предварительно мансардный этаж и монтаж остальных новых конструктивных элементов.

Использование предлагаемого способа реконструкции, согласно которому дополнительную несущую конструкцию в виде опорно-стержневого пространственного каркаса возводят одновременно с демонтажем старых конструкций, позволяет значительно ускорить процесс реконструкции как за счет одновременности различных технологических приемов, так и в результате применения индустриальных, быстромонтируемых элементов-модулей, снижающих трудоемкость монтажа.

Кроме того, предлагаемый способ можно использовать для реконструкции зданий различной этажности и разных по конструкции, при этом увеличение ширины и высоты здания практически не ограничивается и может проходить без отселения жильцов.

Изобретение обеспечивает сокращение реконструкции на 30-50% при одновременном снижении материалоемкости примерно на 20%